ワログ2ch

2ちゃんの面白い話題を収集中!

2018 06/21

【悲報】 マンションバブル終了のお知らせ

1:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 15:22:28.83 ID:S2W+23HS0.net BE:723460949-PLT(13000)
【編集局から】「東京駅まで電車で4分」の超好立地でも売れ残り…終わり近づく 新築マンション“バブル”
 東京、大阪、京都の一部地域で新築マンションの物件価格が高騰、バブル状態が続いてきましたが、終わりが近づきつつあるようです。
 東京駅まで電車で4分という超好立地に約1年前、中規模のマンションが建ち ました。立地がいいため、完成前に完売が予想されましたが、ふたを開けてみれば、いまだに売れ残り、その数、半数近くに及んでいます。
 「約68平方メートルで、6200万円から7200万円と高額なのが理由 ですが、6~7年前ならこれでも売れました。開発計画を立てたとき、中国の 富裕層が日本の新築マンションを爆買いしていたころで、その熱がこんなに早く 冷めるとは考えもしなかったのでしょう。業者としては、ここに小さなホテルでも 造って、丸ごとファンドにでも売った方がよっぽど儲かったと後悔しているん じゃないですか」(不動産コンサルタント)竣工から1年が経つと新築というウリ文句も使えなくなるため、この業者、
とうとう値引き販売に舵を切りました。(略)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618886/res/349-398/

2:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 15:23:32.98 ID:VCYt6VVI0.net
はい

8:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 15:27:37.34 ID:K/nH37yp0.net
オリンピックでウハウハなんじゃないの?

9:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 15:28:43.92 ID:5N3X3QDL0.net
正直作り過ぎなんだよ
民泊が出来ないということで中華がマンションから撤退してるし
住み替え考えてるから安くなって欲しいわ

97:三河農士2018/06/18(月) 16:38:27.69 ID:D2eDyPbn0.net
>>9
中共と違って固定資産税や修繕積立金が要るのもネックらしいな。

10:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 15:29:17.72 ID:s49aQdz20.net
投資としての購入が多かったということかな?

42:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 15:54:57.47 ID:SsZ30fS40.net
>>10
相続税、民朴対策でジエンドだろ
五輪前に下がってくれたら買いたいなあ

17:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 15:34:39.64 ID:IWFDvY1H0.net
バブルは終わらない
何度でも蘇るさ

21:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 15:36:35.99 ID:iSSpRKF50.net
真面目に5000万円ぐらいなら買うかも

26:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 15:40:25.41 ID:3w7vnfjm0.net
10年以上前でも新築マンションが空き室だらけで建築中にゼネコン逃げたりしてたのにまだ終わってなかったんだな

29:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 15:45:21.48 ID:5N3X3QDL0.net
駅前開発で築浅のマンション壊されてるんだよな
でかい商業ビル建てまくってるけどあれも廃墟になりそうな感じ

33:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 15:50:06.26 ID:/GmgKBDs0.net
そろそろ、みんなで大家さんも終了か

35:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 15:51:57.82 ID:Oafkiq860.net
うちの近辺なら2,500万で庭付き一戸建てが手に入る。庭でBBQもできる。休みには近場で釣りもキャンプもいくらでも出来る。野菜なんかは親戚や近所からタダで輸送されてくる

44:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 15:55:53.25 ID:VKQp+Xjp0.net
>>35
監視付きだろ

39:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 15:54:25.45 ID:jqw3E9190.net
団塊が亡くなりかけてるから一軒家や土地が空くからな
東京都心でも地方でも

43:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 15:55:46.99 ID:vORV5Emk0.net
築10分・駅徒歩10年とかの物件か?

49:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 15:58:00.43 ID:+TP9Pmn/0.net
待ってました俺
物件なくて困ってたし値下がり待ってた
来年にでもマンション買うかー

51:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 15:59:51.12 ID:OwT6SpFE0.net
東京駅まで電車で4分だろうが駅直結とかじゃないと売れないよ

52:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 16:00:05.65 ID:8mtEWHfD0.net
リーマンショックぐらいまで下がるまで待て

54:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 16:02:27.28 ID:ZkvtKm3W0.net
高値買いでローン払いとかほんとアホ
生きるきなくすわ

56:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 16:04:16.92 ID:OKAWXZiL0.net
やー焦らなくて良かった
後数年したら考えるわ

57:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 16:05:41.72 ID:TMIBzu6O0.net
固定資産、ほんまあほらしい。
加えてどんどん上がる修繕積立金、
ぼーっと水撒いてる薄給ジジイを送り込んで高額な管理費とってる管理会社。
分譲マンションて、まじ贅沢品よ。

58:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 16:06:03.46 ID:FHJvQ3yI0.net
最寄駅が越中島駅とかいうよくわからん駅までA敷地は徒歩4分、B敷地は徒歩6分の新築マンションみたいだな

63:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 16:09:20.75 ID:XCSNVuTr0.net
新川の辺りにマンションガンガン建ってるけど、はっきり言って高すぎるよ
こんなの誰が買うんだ?って思うもん

64:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 16:10:33.21 ID:wjTGqgV40.net
マンションは維持費が高いことがネットで拡散されて敬遠されるようになった
人生100年時代だと安マンションでも維持費だけで5000万円超えるからな

69:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 16:15:37.56 ID:o2xcsL010.net
固定資産税と修繕費のダブルパンチwww

72:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 16:20:51.91 ID:75fZfxbu0.net
ピークは二年前くらいかな
大阪市内の中古マンション、特に築古マンションが5、6年前の1.5倍とかザラにある

75:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 16:23:12.86 ID:ihK0r7sW0.net
6ー7年前なら売れたって絶賛不況の時じゃん
正直言ってることが無茶苦茶

86:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 16:30:13.10 ID:q9puIAlN0.net
ここは最寄り駅が門前仲町でしかもかなり歩く物件やぞ

88:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 16:34:29.42 ID:wGlpKBSO0.net
金持ちの税金対策でタワマン需要→税制改正で
需要潰し
タワマン民泊需要→規制で需要潰し
金持ちしか買わなかったタワマンの
購買層をことごとく潰しといて
いったい誰が買うのか

89:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 16:35:08.60 ID:B2un32DA0.net
>>1
都心ならマンション投資より、テナントビルの一画でも買ったほうがええやろ。
タワマンかどうかはともかく、マンションを買えば謎の中国人が大量に住みはじめたり、民泊になったりする宿命だからな。
広告の家族で素敵なマンション生活なんてのは最初の半年だけ。その後はカオス化する。

93:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 16:36:43.92 ID:f/bTortT0.net
わいが定年退職するころに二束三文になってくれそうな勢いで嬉しいw
品川太田あたりの1LDK~2DKで1000万くらいの物件用意しといてくらさい

96:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 16:38:05.61 ID:n7US9pK00.net
リーマンショックあたりは凄く安かった気が
それでも売れ残ってたが

101:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 16:40:09.69 ID:2EPASlke0.net
2010から2012年ごろに買っとけば50%くらい騰がってたのにね

103:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 16:42:17.76 ID:x4dJf2PP0.net
100円なら買うわ(適当)

104:名無しさん@涙目です。2018/06/18(月) 16:42:45.38 ID:+dPYcE290.net
京都のマンションも中心部じゃないのに高くてウケる
ホテルに土地取られてマンション需給のバランスが崩れてるんかな
戸建もジワジワ高くなってる

引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1529302948/

この記事と関連する記事

【悲報】 マンションバブル終了のお知らせ

(0)TB(-)

AFTER「【朗報】鈴木福くんの現在wwwwwwwwww(画像あり)

BEFORE「【批判殺到】西鉄さん、とんでもない中づり広告を使用してしまい謝罪

COMMENT

MESSAGE

非公開コメント

Top